Lots de ~500–700 m², chacun son titre individuel et son accès viabilisé. Vous achetez un lot borné au sol — pas une part d'un grand TF.
On entre ici pour le cadre : un quartier calme et planifié, des espaces communs verts, la place d'un jardin — l'endroit où l'on bâtit la maison de famille et où on la transmet. C'est le cadre qui séduit — la suite, c'est ce qui le rend sûr.
Une voie en boucle autour d'un espace vert commun et d'un bassin de rétention, des lots ceinturant l'anneau — plus de voirie à financer, mais une qualité d'usage et une gestion des eaux. Schéma indicatif — la vraie configuration sortira du levé géomètre. On vend au lot, pas au m².
La viabilisation se constate, elle ne se promet pas. Ici les réseaux sont réellement raccordés — on l'écrit parce que c'est fait, et on vous le prouve. Jamais raccordé pour raccordable.
Voirie aménagée et assainie, éclairage public, espaces verts — et un cahier des charges léger pour l'harmonie architecturale du quartier.
Sur le même quartier, d'autres vendront du « lotissement ». Ce qui décide : un titre individuel à votre nom — que vous transmettez ; des réseaux réellement raccordés, constatés ; et un ingénieur qui contrôle.
On distingue toujours raccordé (constaté) de raccordable (réseau proche) — chaque état ouvrira son constat daté. Jamais une barre pleine par optimisme. Estimez le coût total, terrain → maison finie →
Lots de ~500–700 m², chacun avec son titre individuel et son accès viabilisé. On vend au lot, pas au m².
Lots-gabarit [gabarit] — cliquez un lot sur le plan : sa carte se met en évidence ci-dessus. Prix indicatifs · à calibrer.
Paiement échelonné — jamais d'avance. Votre argent n'arrive pas dans nos poches. Il est cantonné chez un tiers — le séquestre notarié — et libéré contre l'étape réellement franchie : le titre individuel, puis la viabilisation constatée.
C'est le cantonnement : les fonds sont bloqués et libérés étape par étape. Si une étape n'est pas franchie, la tranche ne part pas. Échéancier échelonné · option CFC à étudier · diaspora : versements par étapes depuis l'étranger.
Acompte au séquestre notarié — cantonné, pas dans nos poches.
Titre individuel à votre nom (éclaté du TF mère), devant notaire — notaire nommé, responsabilité engagée.
Complète, constatée : réseaux réellement raccordés, pièces remises — on l'écrit parce que c'est fait.
Accès · bornes · titre — PV de bornage et plan de lotissement approuvé au dossier.
Demandez le dossier des Jardins d'Ebéa. Vous recevez les pièces de chaque lot, vous vérifiez — vous-même ou par votre propre notaire : un titre individuel à votre nom, pas une part d'un grand terrain. Ensuite seulement, on parle prix.
Le lieu change, le socle jamais : titre individuel par lot, viabilisation à l'état exact, notaire obligatoire.
Toutes les opérations →
Des lots prêts à bâtir, à titre foncier individuel, viabilisation essentielle constatée. Le quartier séduit ; le titre et le contrôle technique décident.
Un domaine d'exception, lots ~800–1500 m²+, viabilisation premium, domaine clos et paysager. Phase ultérieure.
Aucun paiement en ligne, et jamais d'argent par Mobile Money avant que vous ayez vu la parcelle, échangé, et signé devant notaire.
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